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2020

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与金华共潮流之中心说

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每一座城市中心,都是生活潮流的风暴眼!不同的城市中心特征,所呈现的气质,往往成为一座城市生活潮流方式的走向。如北京的王府井,因其位居天安门、中南海、长安街等国家级权力机构,代表了北京的雍容与华贵;上海的新天地,则因其依托老石窟门十里洋场的历史沉淀,代表了上海的国际化摩登生活;杭州的武林门,则因西子湖的浸润,则散发着精致杭州的温婉。无一例外的,每个城市中心,皆给当地的人带来了颠覆性的潮流时尚生活方式,预示着城市未来的热点!



每座城市中心的的诞生与崛起,都伴随者城市升级的发展走向,也代表城市新精英、新力量、新经济的崛起。他们通过新中心的崛起,以自己特有的方式,重塑、引领和丰富整个城市的生活气质和潮流,从而完成城市新贵阶层对城市未来的掌控。回看金华发展史,我们也能清晰的看到:每一次城市中心的迭变,都代表着金华城市发展的一次升级和蜕变,也代表了金华人生活方式的潮流所在!

一脉浙师大,崛起金华第三芯

在老金华人心目中,提起金华的城市中心总能想起江北中心人民广场那一带。但如果我们打开金华城市地图,我们就会发现:随着城市的不断扩张发展, 金华城市完成了翻天覆地的迭变——原本是城中村的多湖板块,成了繁茂的中央商务区;原本是一座荒岛的燕尾洲,成了举世瞩目的公园;原本到处是农田的江南开发区,成了江面映衬下摇曳灯光的多彩都会………20年间,金华完成了以江北为源点,以八一大道为中轴,自南向北的跨越式发展脉络,逐步形成“江北老城芯、江南新中芯和中央文教芯”的“ 一轴三芯“的大金华城市格局。可以说, 一条八一大道,就是一部金华城市发展潮流史,清晰记录着金华不同时期城市中心的迭代。

万固广场,就位于以浙师大为核心的“金华第三芯——中央文教区“核心。作为金华继江北、江南后的第三芯,中央文教区具有自身的独特性和未来性。



不同于江北传统城市中心过于单一的商业功能和高密度的居住模式,以浙师大为核心的中央文教区,具有更多元的居住、文化、休闲等城市功能,是当今世界大都会领先的城市中心形制。就拿杭州举例,我们耳熟能详的杭州城西申花板块,就是以浙江大学为核心,逐步发展成汇聚了学军中学、学军小学、行知小学等杭城名校资源的城市新中心,如今已成为杭州公认的豪宅区。

浙师大作为浙江唯一的师范类综合大学,具有巨大的影响力和资源汇聚力,更是金华最具城市形像力的代言。事实上,经过多年的发展和沉淀,以浙师大为核心沿迎宾大道与北二环双中轴的金华版中央文教区已经勃然兴起:浙师大、外国语学院、四中玉泉校区、环城二小等从小学到大学的黄金教育链云集在此;20万方城北公园、约300亩接力塘水库公园(规划中)、尖峰山4A级景区等金华顶尖人文环境、教育资源、风景资源乃至创新产业科技等,皆在文教区域内,金华最具想象力和发展前景的城市新中心,正在徐徐走来。

万固广场择址中央文教区核心,正是看中了这一板块巨大的发展潜力和不可复制的板块特色资源优势。未来的万固广场,不仅因位居迎宾大道、北二环东路城市双中轴的交通优势,以及轻轨2号线(规划),可以无缝对接江北传统老城芯繁华,亦可与杭金衢高速无缝对接,轻松畅达杭州、义乌等,也将依托万人浙师大商圈的吸附力,填补区域内中心商业的空白,进一步提升区域居住、商业、休闲等价值,引领金华城市新高度,给金华带来一个更加国际化、多元的城市新中心生活方式。

 

中心之上,给金华一座世界级潮流中心 

金华未来的新中心——万固广场,与轻轨2号线(规划)无缝对接,不仅使通勤族充分享受了公共交通带来的便利,也依托轨道交通站点的人流聚集效应植入新经济业态,营造新消费场景,将轨道交通“客流”转化为“人留”,提升城市生活品质和消费升级。这种轻轨+mall的商业模式,在国际上已经成为了一种潮流,它不但聚集了强大的人流,也拉动了城市的GDP。举个例子:日本东京的六本木新城TOD,著名购物中心和旅游胜地,20公里范围内形成了超过800万人的核心城区,日均客流量300万人次,为东京湾GDP做出了巨大贡献。

金华首座TOD综合体项目,还将拉进城北与老城的距离和互补效应,通过轨道站点建设与周边区域一体化发展,必将带来强劲的科技、教育、医疗、文化、技术、高端房产等产业的聚集与升级,带动片区发展提速的同时,补充老城区发展的不足,注入新鲜血液,激活城市活力,全力发展大金华都市圈,实现繁华与共荣。

万固广场作为金华首座TOD综合体项目,其4大业态,可称之为TOD商业、TOD住宅、TOD公寓、TOD商务办公,这样的业态认知和国际化的TOD带来的发展效应,更加奠定了万固广场是一座具有世界级潮流的多元化城市中心。

万固广场带给金华一个全新的城市中心高度,终将赋予这座城市一张更加光鲜亮丽、更加潮流的城市新名片!万固地产,历经4年砥砺前行,终将用实力,造就金华北大门潮流传奇!