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2022

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支付宝借呗没还清可以贷款买房吗?

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借呗没还清,是可以贷款买房的,但能否通过房贷审核,要分情况来说。比如说有的银行要求非常严格,有正在还款的网贷,是不可以申请房贷的。也有的银行,只要用户征信良好,即使当前有正在还款的网贷,只要没有逾期,就可以申请房贷。因此,如果用户在借呗还款期间要申请房贷,最好是事先了解哪家银行可以在还款期间申请房贷。

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贷款买房哪些情况下会被拒

1、个人信用不好会被拒

众所周知,每个人最重要的就是自身的信誉。因为这不仅仅代表着他们外在的形象,更是企业和其他人作为一个评判的依据。信誉对于银行等机构来说,这也是代表着你是否可以申请到贷款的一个重要因素。一个好的信用,不但能让你获得更多的贷款,还可以让你有更多的贷款额度。相反,一些信用并没有达到指标的用户就会被银行无情地拒绝。

2、经济状况不好会被拒

买房子是一件人生中很重要的事情,所以千万不能盲目地去和别人攀比。一定要根据自身的情况来合适的买房。在你申请贷款的时候,必须要给银行提供你的收入证明。在这个步骤之后,银行才会对你进行考核。如果你的收入状况达到了你所需要贷款的额度,一般情况下银行是会同意申请的,但是如果收入不达标,那银行是有权拒绝你的贷款申请的。

3、没有稳定工作会被拒

大多数银行在审批你的贷款的时候,都会先看一下贷款人的养老保险和医疗保险缴纳的状况,如果贷款人的保险缴纳不稳定,那就说明他的工作也不稳定,所以收入也就不稳定,由此一来,银行就会担心他的还贷能力,这样的话银行也会拒绝其贷款申请。

4、年龄不合适会被拒

贷款对于申请人的年龄有十分严格的要求,有两种人会被银行拒绝,首先是年龄未满十八岁的,其次就是年龄太大的。一般男士不能超过65岁,女士不能超过60岁。只要超出了这个范围了,那就不能贷款。

5、负债过高

负债过高,说明购房者每个月的收入还有拥有其他债务的偿还,能够剩余的资金有限,银行就会认为购房者在申请贷款的话,就没有足够的还款能力。比如信用卡透支严重,负债的还款已出了其收入的还款能力,其他银行在看到这种高负债的情况下,肯定会拒贷的。

6、二手房房龄太大被拒

和一般新房不一样的是,往往购置二手房的时候都会考虑房龄的问题。所以一般来说,银行对审批贷款时对所买房子的房龄也会有要求。一般是20-25年。但是每家银行都有自己的指标,这种情况还是需要直接咨询银行。

 

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