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2022

房贷能提前还一部分本金吗？

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房贷可以提前还一部分本金，贷款人可以根据自己的经济能力向银行提出提前还房贷的申请，可以提前还所有欠款，也可以只提前偿还一部分，如果经济暂时不允许就可以只先还部分本金。

一般情况下，提前还部分房贷有两种方式，一种是保持每月还款额不变但是缩短还款期限，还有一种就是保持还款期限不变但是降低每月还款额，贷款人也可以根据自身的实际情况来选择。

在提前偿还房贷的时候，贷款人需要先向银行提出申请，然后银行会对贷款人的申请进行审核，另外，在提前还款的时候贷款人需要了解会不会产生违约金，这一班也会在贷款合同里面有约定。

在平常偿还房贷的时候，贷款人需要注意还款时间，房贷还款一般是没有宽限期这个说法的，如果贷款人逾期次数较多，那么贷款银行甚至还有权利提前终止贷款合同。

房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式：

1. 提前全部还清：

如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

2. 提前部分还款且贷款期限不变：

提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。

3. 提前部分还款并缩短贷款期限：

提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方法会少得更多，不过每月的还款额是不变的。

而大家需要注意一点，因为房贷大多采取的是等额本息还款法，所以还贷前期基本都是在还利息，之后随着利息慢慢还完，本金占比就会越来越大。所以到了还贷后期再去提前还款的话，因为利息差不多都快还完了，所以即便可以减少一些利息，但也减不了多少的。

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