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房屋二次抵押贷款利率？上调多少

房屋二次抵押贷款利率？上调多少

近日,有网友咨询房产二次抵押贷款利率是多少?上调多少小编今天在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

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买房不能只看房价 买房不理性要吃大亏的!

买房不能只看房价 买房不理性要吃大亏的!

买房子要注意哪些问题？现在房价虽然不像前两年炒的那么热了，但是房价对于普通老百姓来说依旧高的很，介绍一下买房子要注意哪些问题？

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南北通透就够了？这些不懂一样选不到好户型

南北通透就够了？这些不懂一样选不到好户型

人们购房的时候十分关注户型，尤其南北通透是购房者的首要考虑因素。所谓南北通透从户型图上看就是南北边都有窗户，南北能使空气形成对流，从而保证空气清新。但如果买房时只会看南北通透，一样可能会选不到好户型，这是为什么呢？这些问题你没注意！

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房贷lpr利率每年什么时候调整？

房贷lpr利率每年什么时候调整？

商业性住房贷款以相应期限的LPR 为定价基准加点形成，如果客户办理时选择执行浮动利率政策，那房贷会有一个重定价周期，最短为一年，而重定价日可以由客户自行选择每年的一月一日或者是贷款发放日。等重定价日一到，就会按最新LPR 报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。 而如果选择固定利率，那无论之后LPR 报价如何调整变化，客户的房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。 至于LPR 本身的报价调整频率，是每月一次，每个月20号(遇节假日顺延)会由各报价银行向全国银行间同业拆借中心提交报价，然后全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出新的LPR，于当日的9时30分公布。 注意LPR包括1年期和5年期以上两个品种，其中1年期LPR报价为3.7%，5年期以上LPR报价为4.6%。

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二套房首付比例下调了吗？

二套房首付比例下调了吗？

多个城市二房首付比例相比之前降低了10%左右，部分的降低了20%，对于购房者而言经济压力大幅减少了许多。例如：2022年1月21日起，广西北海率先下调二套房首付比例，规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。同时，福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%。 山西晋中和广西南宁从3月1日起同时下调二套房首付比例。晋中规定，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。南宁则明确，当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%。

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小产权房屋买卖协议有法律效力吗？

小产权房屋买卖协议有法律效力吗？

小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定该小产权房买卖合同是有效的。

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