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买入户花园房好不好？入户花园房如何选购？

买入户花园房好不好？入户花园房如何选购？

在买房子的时候听说能搭配一个半卖半送的入户花园，心里总会有点惊喜，这赠送的就是自己的了，省钱也是赚钱呀！家里有个入户花园，大点的就是一个小房间，小点的也能打造一隅绿色。那么，买入户花园房好不好？入户花园房如何选购呢？

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同一个小区却差异大！七大因素决定房屋价值

同一个小区却差异大！七大因素决定房屋价值

不管是对于买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现：同一地段甚至同一个小区的房子价格往往会有天差地别，那么，造成这种价格差异的原因都有哪些呢？

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买房一定要有收入证明吗

买房一定要有收入证明吗

买房不一定要有收入证明。如果是全款买房，是不需要收入证明的;如果是贷款买房，一般情况下需要提供收入证明，银行要用户提供收入证明，主要是为了让用户表现自己的还款能力，但当用户有其他的证明材料，能有效证明自己具备偿还房贷本息的能力时，就不一定需要有收入证明。因此，对于没有固定工作的用户来说，其他的财力证明材料可以代替收入证明。

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二套房首付和利息都增加吗？

二套房首付和利息都增加吗？

二套房首付和利息都是增加的，首付至少是40%，比首套房多10%，而且40%是最低的，很多城市可能会有更高。利息收利率影响，利率一般也是至少在首套房基准利率的110%。所以买二套房的门槛是要比买首套房更高的，买房前要考虑清楚。

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小区容积率多少合适？不同类型小区容积率参考值

小区容积率多少合适？不同类型小区容积率参考值

相信不少人买房时，都会听置业顾问介绍小区的容积率。但是很多人都不知道什么是容积率？一些购房者只知道容积率越低越好，但却不了解容积率到底是怎么计算的？小区容积率多少比较合适？本期购房指南整理了各类建筑分别对应的容积率数值，供大家参考。

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