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二手房如何估价？“土方法”算算你的二手房值多少钱？

二手房如何估价？“土方法”算算你的二手房值多少钱？

二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土方法”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。

09

2022

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换房攻略：房子以小换大提前考虑三大问题

换房攻略：房子以小换大提前考虑三大问题

二孩儿来了，房子变小？孩子要，没有地产？父母来了，房间不够？每个人换房原因不同，因此需要考虑的因素也就不同，但大致需要包括三个方面。

09

2022

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关于购房时的定金比例 法律是怎么规定的？

关于购房时的定金比例 法律是怎么规定的？

按照法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

09

2022

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买回迁房更名后安全吗？

买回迁房更名后安全吗？

查清回迁房的土地性质。购买回迁房一定要查清土地性质，免得买到集体土地上建设的回迁房。如果是国有划拨土地上的回迁房，当时是享受了国家的优惠政策，没有交土地转让金的。购买这种房屋到过户的时候需要补交这部分的税费，这部分费用需要和卖家商议好是单方承担还是共同承担。

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2022

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房子贷款多少年比较合算？你如何选择

房子贷款多少年比较合算？你如何选择

房子贷款多少年合适是一门很深的学问，期限长代表要支付更多的贷款利息，期限短意味着每个月的还贷压力会很大，所以，到底该做出何种选择，关键还是要考虑你自身的情况。

25

2022

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不弄清网签和合同备案 你的房子可能白买了

不弄清网签和合同备案 你的房子可能白买了

在这个以买房为一种潮流的时代，买房也变得越来越不容易，而且现在购买期房的人越来越多，付了钱需要等很长时间才能拿到房产证，少则三两年，多则五六年。还要面临会出现烂尾的可能，可以说是交了钱还要冒着钱财两空的风险，所以在没有拿到房产证的这期间，网签和合同备案就显得格外的重要。这些都是为了保障购房者的权益要去办的事，所以说不要觉得麻烦就不去办，不然最后后悔的一定是你自己。

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